1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 소수면 길선리 소재 ""소수저수지"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 근거리에 간선도로 등이 소재하며, 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1 : 완경사의 부정형 토지이며, 목장용지로 이용가능한 상태임.
일련번호 2,3 : 일단의 토지 기준 완경사의 사다리형 토지이며, 버섯재배사 건부지로 이용중임.
일련번호 4 : 완경사의 사다리형 토지이며, 도로등으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1 : 본건 서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 2,3 : 일단의 토지 기준 본건 북서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 4 : 본건이 폭 약 2~3m 내외의 포장도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-04-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,004만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 5,026만원
평당 감정가(건물면적 기준)
437만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
소수면 동물식물시설 경매 2025타경1644 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 37만원의 10%인 약 5,004만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 5,026만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경1644 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/청주지방법원/2025타경1644/1/사진/0.jpg?w=512)