1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 제4층 제404호로서, 외 벽 : 세라믹사이딩, 인조석붙임마감 등 내 벽 : 벽지, 타일붙임마감 등 창 호 : 새시창호임.
이용상태 연립주택임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8M 내외, 북서측으로 노폭 약 6M 내외, 북측으로 노폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경56 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
720만원
평당 감정가(건물면적 기준)
476만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
용해동 다가구주택 경매 2026타경56 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,200만원의 10%인 약 720만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 476만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경56의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.