1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 포일동 소재 "덕장초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
교통상황 본건은 차량 진입 및 주차가 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 중 501호로서 외벽 : 석재 붙임 마감. 내벽 : 몰탈 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 남측으로 10미터 내외 북측으로 6미터 내외에 포장도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(덕장초등
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-01-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,475만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
포일동 다세대 경매 2025타경101542 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 900만원의 10%인 약 3,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경101542 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안양지원/2025타경101542/1/사진/0.jpg?w=512)