상가,오피스텔,근린 경매 2025타경3952 [2] 대전지방법원 — 대전광역시 서구 만년동 381 엑스포오피스텔1차 10층1007호

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건(1)은 대전광역시 서구 갈마동 소재 '대전둔산여자고등학교' 동측에 인접하여 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등 상업 및 업무시설, 교육기관 등이 소재하는 아파트지대이며, 본건(2)는 만년동 소재 "대전예술의 전당" 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 근린생활 시설 및 공공시설 등이 소재하는 번화한 상가지대로서 본건(1,2)의 제반 주위환경은 양호한 편임. 교통상황 본건(1)은 본건 소재단지 내부까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 대전도시철도 1호선 갈마역 및 정부청사역, 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편이며, 본건(2)는 본건 소재동까지 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 본건(1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 건 중 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 1995.03.25) - 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 붙임 마감, - 창호: 새시 창호 등 마감임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경3952 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.