1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""반달섬"" 내에 위치하며 주위는 오피스텔, 생활형
숙박시설, 아파트, 점포, 근린생활시설, 수변공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중
교통사정은 보통임.
건물의 구조 일반철골구조 평스라브지붕 6층 층 중 3층 301호로서 ,
외벽 : 석재 및 강화 페어그라스 마감.
내벽 : 경량 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 참호임.
이용상태 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이고, 현황은 공실상태임.
설비내역 급.배수설비 및 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서 집합건물(근린생활시설 및 자동차관련시설) 건부지임.
인접 도로상태등 본건은 남서측 및 남동측로 중로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업
단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
749만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,244만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,289만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
성곡동 자동차시설 경매 2025타경52581 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,491만원의 10%인 약 749만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,244만원(감정가의 17%)입니다.