1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호 2)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 '교래사거리' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 목초지, 농경지 및 일부 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 농경 및 임야지대임.
위치 및 주위환경 본건(기호 1)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 '대흘교차로' 남동측 인근에 위 치하며, 주위는 임야, 목초지, 농경지 및 일부 근린생활시설 등으로 형성된 농경 및 임야지 대임.
교통상황 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 주간선도로인 번영로(97호선 지방도) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
교통상황 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 1112호선 지방도(비자림로) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태 띠모양(帶狀)의 부정형 평지로서, 토지대장상 지목 및 현황 '도로'임.
형태 및 이용상태 띠모양(帶狀)의 부정형 평지로서, 토지대장상 지목 및 현황 '도로'임.
인접 도로상태 본건 토
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9292 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
946만원
평당 감정가(대지면적 기준)
31만원
자주 묻는 질문
조천읍 도로 경매 2025타경9292 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,462만원의 10%인 약 946만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,462만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,462만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 996㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 31만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경9292의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.