1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘도담초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 해피라움5 제1층 제104호로 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북 측 서측으로 방축천이 흐르고 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근으로 BRT노선이 지나고 있습니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건물중 제1층 제104호로 외벽 : 석재 및 벽돌붙임, 글래스커튼월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(현황 공실)로 이용가능합니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 동측으로 중로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접 함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).
공부와의 차이 해당사항 없습니
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,649만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
도담동 근린시설 경매 2026타경327 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,000만원의 10%인 약 6,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.