2026타경11 [1] 물건 사진

일운면 답 경매 — 경상남도 거제시 일운면 구조라리 750-1 (2026타경11 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 일운면 구조라리 750-1
용도답 (임야) · 토지
감정가17억 8,766만원
최저매각가격17억 8,766만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
대지면적5593㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일17억 8,766만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 구조라리 소재 '망치삼거리' 남측 인근에 위치하며 부근은 해안가 마을 및 해수욕장 주변으로 농경지, 펜션, 주택, 및 일부 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건 토지 및 인근까지 소형차량의 출입이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호1,2): 부정형의 완경사지로 현황은 '토지임야' 입니다. 기호3,4,5): 부정형의 완경사지로 현황은 '휴경지' 입니다. 기호6,9): 부정형의 완경사지로 현황은 '도로' 입니다. 기호7): 세장형의 완경사지로 현황은 '휴경지' 입니다. 기호8): 사다리형의 완경사지로 현황은 '주거나지 및 일부 도로' 입니다. 인접 도로상태 기호1,2,3,7): 지적도상 맹지입니다.. 기호4,5): 북서측으로 노폭 약3m~4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호6,9): 본건 토지가 약3m

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 7,877만원
평당 감정가(대지면적 기준)106만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

일운면 답 경매 2026타경11 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 8,766만원의 10%인 약 1억 7,877만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 8,766만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 8,766만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5593㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 106만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (14일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경11 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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