근린 경매 2025타경22047 [1] 통영지원경상남도 거제시 장평동 1202-2

물건 개요

소재지경상남도 거제시 장평동 1202-2
감정가13억 6,950만원
최저매각가격9억 5,865만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적703.96
대지면적363.7
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일13억 6,950만원유찰
22026-08-10매각기일9억 5,865만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '장평초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참조바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 및 시멘트 블록

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경22047 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.