2021타경17886 [1] 물건 사진

청라동 근린시설 경매 — 인천광역시 서구 청라동 8-30 인천청라지구베어즈베스트골프클럽근린생활시설(2) (2021타경17886 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 서구 청라동 8-30 인천청라지구베어즈베스트골프클럽근린생활시설(2)
용도근린시설 (대지, 도로) · 업무상업시설
감정가29억 2,805만원
최저매각가격29억 2,805만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
건물면적407.71㎡
대지면적11533.9㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일29억 2,805만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ㅁ 본건 위치 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라달튼외국인학교" 남동측 인근 베어즈 베스트 청라 GC내에 위치함 ㅁ 주위 환경 골프장내 위치하는 주거지대임 교통상황 ㅁ차량접근성 : 북청라 IC로부터 남동측 약 1.7키로 이내임 ㅁ대중교통여건 : 보통임 - 버스 : 단지 출입구 인근에 버스 정류장 소재함 - 전철 : 북서측 약1.4키로 근거리에 전철역(청라국제도시역)소재함 형태 및 이용상태 ㅁ토지형태 : 대부분 세로장방형 토지 ㅁ이용상황 - 기호3,8: 단독주택 건부지(공사중) - 기호4,5: 현황 도로 - 기호6: 주거나지 - 기호7: 주민공동시설 건부지 인접 도로상태 ㅁ기호3,8: 동측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함 기호4,5: 현황 도로 기호6,7: 세로각지의 아스팔트 포장도로와 접합 토지이용계획 및 제한상태 ㅁ 기호3,8: 자연녹지지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시) 경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ㅁ 기호4: 자연녹지지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2021타경17886 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 9,280만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,374만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

청라동 근린시설 경매 2021타경17886 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 29억 2,805만원의 10%인 약 2억 9,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 29억 2,805만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 29억 2,805만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 407.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,374만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2021타경17886의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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