2025타경57288 [1] 물건 사진

세류동 다세대 경매 — 경기도 수원시 권선구 세류동 547-4 자슬린하우스 5층504호 (2025타경57288 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-10-23 낙찰가 1억 3,623만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,300만원의 74.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,623만원
감정가 대비74.4%
최저매각가 대비106.3%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 2,920만원
매각일2026-10-23

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 세류동 547-4 자슬린하우스 5층504호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,300만원
최저매각가격1억 2,810만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-23
진행상태매각
건물면적33.32㎡
대지면적27.16㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-14매각기일1억 8,300만원유찰
22026-10-23매각기일1억 2,810만원매각
32026-10-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택 등이 혼재한 일반주택 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 철도역(수원역)이 소재 하여 대중교통상황은 대체로 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건내 5층 504호로서, 외벽: 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감, 내벽: 벽지등 마감, 창호: 새시창 등임. 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 서측. 남동측, 동측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,810만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,816만원입니다.
세류동 다세대 경매 2025타경57288 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-23 1억 3,623만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,300만원의 74.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,810만원보다 6.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,920만원로 낙찰가와 703만원 차이입니다.
2025타경57288 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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