1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "인지제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택,농경지,임야 등인 마을주변농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1):부정형,전,
기호(2):부정형, 전 및 묘지(일부)임.
인접 도로상태 기호(1): 서측으로 노폭 약 3M 내외 비포장농로에 접하고,
기호(2): 북측으로 노폭 약 3M 내외 비포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1):농림지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
기호(2):농림지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,
돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건 기호(2): 지상에 "제시외 분묘" 2기가 소재함.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계
미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
441만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,088만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
자주 묻는 질문
화원면 전 경매 2024타경55337 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,412만원의 10%인 약 441만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,088만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,847만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,412만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2238㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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