1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "장수마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 해안 농경지대 및 야산지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 완경사지로서 전임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서 대부분 임야이며, 일부는 철탑부지임.
인접 도로상태 일련번호(1),(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역임. 일련번호(2): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지(보전산지) <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 ㅡ
공부와의 차이 ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 일련번호(2) 지상에 송전탑 및 송전선로가 소재하며, 토지 등기사항전부증명서상 지상권이 설정되어 있음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,390만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
화원면 임야 경매 2026타경50043 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,903만원의 10%인 약 1,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,903만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,903만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 23971㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (11일 뒤) 해남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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