1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 죽동 소재 '구중앙공설시장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 등인 기존주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리,단독주택 건부지임.
인접 도로상태
본건 북측으로 1M~1.5M 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㅁ)이 소재하며, 이는
건물(2-가) 또는 건물(2-나)의 부합물 또는 종물로 판단됨.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
'건물감정평가요항표' 참조 바람.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조
건물(2-가),(2-나)- 목조 강판지붕 단층 건물로서,
외벽:모르타르마감,
내벽:벽지마감 등,
창호:새시창호임.
이용상태
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
607만원
평당 감정가(건물면적 기준)
400만원
자주 묻는 질문
죽동 단독주택 경매 2025타경50545 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,073만원의 10%인 약 607만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,073만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,073만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 400만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경50545의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.