2025타경1253 [1] 물건 사진

각북면 단독주택 경매 — 경상북도 청도군 각북면 오산리 431 (2025타경1253 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 청도군 각북면 오산리 431
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6억 9,017만원
최저매각가격6억 9,017만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-23
진행상태진행중
건물면적484.05㎡
대지면적1398㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-23매각기일6억 9,017만원예정
22026-10-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 각북면 오산리 소재 '오산교' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 지방도 주변 음식점, 카페, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-10-24)(오산도로)<도로법>, 공장설 립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 일련번호 1),2) 지상에 이동 가능한 방갈로(4개동) 및 정자(1개동)가 소재함. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 3) 철근콘크리트조 및 조적조(벽돌) 스라브지붕 2층 건물로

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,902만원
평당 감정가(건물면적 기준)471만원
매각기일까지0일

자주 묻는 질문

각북면 단독주택 경매 2025타경1253 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 9,017만원의 10%인 약 6,902만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,017만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 9,017만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 484.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 471만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-23 (0일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1253 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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