1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 소재 "십리마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량 및 농기계 등의 출입이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 부정형완경사지로, 전 및 타인소유 주택의 출입로로 이용중임.
인접 도로상태 세로(가) 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 사축사육제한구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건 본건토지와 인접토지(줄포리 36-16) 지상에 제시외건물이 소재하나 타인소유(이양순)로 조사되어 감정에서 제외하였으니 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.
공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "전기타"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임
기타 : - -
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2023-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
110만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
767만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
줄포면 임야 경매 2023타경2542 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,095만원의 10%인 약 110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 767만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,565만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,095만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 663㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-30 (16일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경2542 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2023타경2542 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2023타경2542/1/사진/0.jpg?w=512)