| 소재지 | 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16 힐탑프리미엄아울렛 에이동 1층105호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,008만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 56.7㎡ |
| 대지면적 | 100.52㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 매각기일 | 5억 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-13 | 매각기일 | 4억 1,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-24 | 매각기일 | 2억 9,008만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 ""부산장안고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 신세계프리미엄아울렛, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물내 에이동 1층 105호로서 외 벽: 치장석재 및 복합판넬 마감 등 내 벽: 샌드위치판넬에 의한 호실별 구획구조 등 창 호: 샷시 강화유리창 등의 구조임. 이용상태 집합건축물대장상 판매시설(소매점)으로 이용중임. 설비내역 공동 급ㆍ배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동하향의 완경사지대내 2필지 일단의 부정형의 토지로서 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 광대로(정관로) 및 북서측으로 소로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m~50m)(2016-01-13)(접합), 상대보호구역<교육환
리치고 경매 분석도에서 2025타경444 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.