단독주택,다가구 경매 2025타경8949 [1] 대구지방법원경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 764-1

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 764-1
감정가6억 2,862만원
최저매각가격3억 802만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태연기
건물면적72
대지면적5455
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일6억 2,862만원유찰
22026-06-22매각기일4억 4,003만원유찰
32026-07-27매각기일3억 802만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 소재 '경북과학대학교' 북서측근거리에 위치 하며,주변은 단독주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 북동하향 경사지대내에 계단식으로 평탄화된 토지로서 '과수원,전'으로 이용 중임. 기호(2): 장방형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며 '주거용 건부지'로 이용중 임. 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약5미터의 아스팔트포장 현황도로와 접하고, 북서측 경계부근으로 본건토지 일부 포함하여 개설된 폭 약4미터의 콘크리트 포장 현황도로를 통하여 출입함. 기호(2): 지적도상 맹지로서 기호(1)토지를 경유하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경8949 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.