전답 경매 2025타경475 [2] 김천지원경상북도 구미시 해평면 송곡리 803-44

물건 개요

소재지경상북도 구미시 해평면 송곡리 803-44
감정가4,636만원
최저매각가격2,272만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적909
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일4,636만원유찰
22026-07-08매각기일3,245만원유찰
32026-08-05매각기일2,272만원예정
42026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구이시 해평면 송곡리 가잠마을 북측(1) 및 창림저수시 남서측 인근(2,3)에 위치하는 토지로서 부근은 근교농촌지대임. 교통상황 본건 까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편함. 형태 및 이용상태 1) 세장형 평지로서 답으로 이용중임. 2) 부정형 평지로서 답으로 이용중임. 3) 부정형 평지로서 답으로 이용중임. 인접 도로상태 1) 북측 및 남측으로 농로를 이용하여 출입함 2) 지적도상 맹지이나 서측 인접지를 통하여 아스팔트 포장도로와 연결됨 3) 서측으로 구거부지를 이용하여 출입함 토지이용계획 및 제한상태 (1) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역 (2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역 (3) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역 제시목록 외의 물건 해당사항 없음 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경475 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.