1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1~4)는 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 '조일리사무소' 북서측 인근에 위치
하며, 일대는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황 기호(1~4)는 연접한 토지로, 차량의 통행이 가능하고, 인근에 마을버스노선이 소재하여 교통
사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(1~4)는 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1, 2)는 전,
기호(3, 4)는 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1~4)는 연접한 토지로 기호(1) 남서측으로 폭 약 4m 및 기호(2) 동측으로 기호(3, 4)를
포함한 폭 약 5m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1, 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한
구역), 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)입니
다.
- 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 건축계획심의대상구역(2111-07-
)(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
- 기호
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경7876 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,832만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 3,821만원
평당 감정가(대지면적 기준)
84만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
우도면 도로 경매 2025타경7876 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,316만원의 10%인 약 4,832만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,821만원(감정가의 17%)입니다.