1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 블록조 스레트지붕(등기사항전부증명서상 : 블록조 아연지붕) 단층으로서 (허가일 : 1972.- ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 모노륨 마감 등 , 창호 : 샷시 창 등 임.
이용상태 단독 주택으로 사용중임(현황 공실).
설비내역 기본 위생설비 및 급배수시설, 유류보일러에의한 난방설비등이 되어있음.
부합물 및 종물 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 블록조 아연지붕이나, 현황 블록조 스레트지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타 : 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8354 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
34만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
239만원
평당 감정가(건물면적 기준)
62만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
추자면 단독주택 경매 2025타경8354 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 342만원의 10%인 약 34만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 239만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 997만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 342만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 62만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경8354의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.