1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""민락IC""남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 건내 5층 507호, 508호, 509호로서,
외 벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등
내 벽 : 인테리어 마감 등
창 호 : 샤시 창호임.
이용상태 공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 드라이브인 시스템 주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 서쪽 하향의 완경사면에 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(고산) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,372만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
민락동 공장 경매 2025타경72383 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,500만원의 10%인 약 4,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.