1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1): 전북특별차지도 익산시 춘포면 오산리 소재“광동마을”내에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대 임.
교통상황 기호1): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 석암로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태 기호1): 사다리 평지로 나지 및 일부 건부지로 이용중임
인접 도로상태 기호1): 남측 및 북측으로 소폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건 ─.
공부와의 차이 ─.
기타참고사항(
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-11-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
129만원
평당 감정가(대지면적 기준)
41만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
춘포면 대지 경매 2025타경21616 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,293만원의 10%인 약 129만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,848만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,293만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 149㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21616 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경21616 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/군산지원/2025타경21616/1/사진/0.jpg?w=512)