1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산식물원" 북동측 인근에 소재하는 다세대주택으로, 인근은 주로 다세대주택, 학교, 공원 등 생활지원시설 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임
교통상황 본건까지 차량진입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통수준임
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층건 (사용승인일 : 2022.07.06) 내 제5층 제401(상)호로 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 이중창호 구조임
이용상태 방3(하층부2,상층부1), 화장실2, 주방 및 거실, 발코니, 다락(제시외) 등으로 이루어진 복층구조의 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 지상주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세로장방형 형상의 토지로 다세대주택건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,440만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,742만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
일동 다세대 경매 2025타경921 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,400만원의 10%인 약 4,440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.