| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 537 1층1호 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 2,500만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 403.13㎡ |
| 대지면적 | 192.95㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | 매각기일 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-11 | 매각기일 | 5억 2,500만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동에 소재하고, "부천역" 서측 인근에 위치하며 주위는 시장, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함. 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 1호이며, 외벽 : 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 - 본건 건물은 2014년경에 건물화재가 있었던 것으로 조사되며, 구조안전 위험시설물 알림(부천시청), 안전등급 등 확인 필요함. 이용상태 집합건축물대장 용도는 "근린생활시설"이나, 현장조사 당시 건물전체는 이용이 불가 또는 곤란한 상황임. 설비내역 종전 건물화재 이후에 설비 등의 보수가 이루어지지 않은 것으로 판단되며, 경매 참여 및 입찰시 반드시 전기 및 급배수 시설의 작동 여부에 대하여 확인 바람. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 평탄한 부정형 토지이며, 현재 이용상태는 상업용(업무용) 건물이 소재함(해당 건물은 종전 건물 화재 이후에 이용이 불가 또는
리치고 경매 분석도에서 2026타경30296 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.