1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 '온누리운동장' 남동측 인근에 위치하며, 일대는 산업단지내 유통단지 및 지원시설 등으로, 인근에 물류센터, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제지동 제2층 제201호로서, 외벽 : 외장판넬붙임 마감 등, 내벽 : 석고보드위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호 등 임.
이용상태 건출물대장 상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 표시되었으며, 현황 공실 상태임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 창고시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 약 16미터, 남측으로 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,412만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
성곡동 창고 경매 2025타경53932 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 1,100만원의 10%인 약 8,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.