1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 목포시 항동 소재 '목포항' 북동측 인근에 위치하며,주위는 목포항, 상업용건물 등이 주를 이루는 해안상가지대임.
교통상황
광대로변에 위치하고, 인근에 목포항 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
사다리형 평지이며, 조사시점 현재 제시외 미등기건물이 소재함.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,고도지구(10층(30m)이하),가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))2011.6.24))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별지'사진용지'와 같이 제시외 미등기건물 철골조 슬래브지붕 3층 건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 제시외 미등기건물은 2018년 11.28일 근린생활시설, 숙박시설 8층 건물로 건축허가 되었으며, 조사시점 현재는 3층까지 골조공사 되었으며 마감공사는 미완성 단계임
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,102만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 2,715만원
평당 감정가(대지면적 기준)
612만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
항동 대지 경매 2025타경137 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,021만원의 10%인 약 6,102만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 2,715만원(감정가의 20%)입니다.