1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 토지로서 주위는 주상용부동산 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 토지 대비 평지의 사다리형의 토지임. 기준시점 현재 주상용건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태 소로한면에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-03-24)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-24)(접합) 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(준공)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 건물임. 외벽 : 대리석 붙임 및 철재 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창임.
이용상태 1층 : 근
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경2950 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 582만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 4,072만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,010만원
매각기일까지
47일
자주 묻는 질문
반곡동 단독주택 경매 2025타경2950 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 5,817만원의 10%인 약 1억 582만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 4,072만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 1,167만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 5,817만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 494.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,010만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (47일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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