1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선초등학교" 서측 인근 "수원버스터미널" 내에
위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 전철역, 지하철 등이
소재하여 대중교통이용은 비교적 양호한 편임.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건내 2층 2301호, 2302호, 2309호로서
외 벽: 복합판넬 마감.
내 벽: 몰탈위페인팅,인테리어 마감.
창 호: 샷시 유리 창호임.
이용상태 2001.10.30자로 사용승인된 판매 및 영업시설,제2종근린생활시설,문화 및 집회시설 건물로서
기호(1) 판매 및 영업시설(기호2 와 함께 안경점으로 이용 중임)
기호(2) 제2종근린생활시설(기호1과 함께 이용 중)
기호(3) 제2종근린생활시설(헤어?事막？이용 중임)
설비내역 위생및 급배수설비 되어있고, 승강기,에스컬레이터, 화재탐지및 경보시설, 소화전설비,
지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 버스터미널 및 부대시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건단지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경13113 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,312만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 3,187만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,375만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
권선동 근린시설 경매 2023타경13113 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,124만원의 10%인 약 3,312만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 3,187만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,124만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 94.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,375만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경13113의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.