1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "지하철 5호선 미사역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 5호선 미사역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 18층 건물 내 제15층 제1543호로서 2018.5.30. 사용승인되었으며, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태 본건은 공부상 오피스텔(원룸)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소방설비, 열병합에 의한 지역난방설비, CCTV설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, '업무시설(오피스텔 ), 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 8미터 보행자 전용도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,837만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
망월동 오피스텔 경매 2026타경50995 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억원의 10%인 약 1,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,837만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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