1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동내면 거두리 소재 '거두2리 경로당' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형 완경사지로서, 답임.
인접 도로상태 본건 토지 남측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물 복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축 분뇨의 관리 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,609만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 8,266만원
평당 감정가(대지면적 기준)
87만원
자주 묻는 질문
동내면 답 경매 2025타경51012 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,095만원의 10%인 약 2,609만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,266만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,254만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,095만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2032.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 87만원입니다.
2025타경51012 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.