| 소재지 | 경기도 여주시 능서면 새미실1길 55-8 |
|---|---|
| 감정가 | 21억 3,858만원 |
| 최저매각가격 | 10억 4,791만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 2567.26㎡ |
| 대지면적 | 11862㎡ |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 매각기일 | 21억 3,858만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-22 | 매각기일 | 14억 9,701만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-20 | 매각기일 | 10억 4,791만원 | 변경 |
| 4 | 2026-09-16 | 매각기일 | 10억 4,791만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-23 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 세종대왕면 신지리 소재 경강선 &quot;세종대왕릉역&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 노선버스 정류장 및 경강선 &quot;세종대왕릉역&quot;이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 공히 인접도로 및 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 기호(1)~(3)은 축사 건부지, 기호(4)는 도로로 각각 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호(1)~(3)은 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 기호(4)는 본건이 노폭 약 4미터 내외의 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 2권역)<
리치고 경매 분석도에서 2023타경5477 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.