연립주택 경매 2026타경50089 [1] 순천지원전라남도 여수시 국동 819-9 광성연립주택 다동 2층322호

물건 개요

소재지전라남도 여수시 국동 819-9 광성연립주택 다동 2층322호
감정가3,800만원
최저매각가격2,128만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적64.75
대지면적87.1
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일3,800만원유찰
22026-07-13매각기일2,660만원유찰
32026-08-24매각기일2,128만원예정
42026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉초등학교" 북동측 인근에 위치한 광성연립주택 제다동 제2층 제322호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층 322호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 연립주택임. 설비내역 일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서 연립주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 건물 북서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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