궁류면 단독주택 경매 — 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 494 (2026타경20185 [1] 마산지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 494 |
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| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
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| 감정가 | 5,364만원 |
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| 최저매각가격 | 5,364만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-10 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 127.2㎡ |
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| 대지면적 | 704㎡ |
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| 관할법원 | 마산지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-10 | 매각기일 | 5,364만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-17 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1),(3),(5) : 본건은 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 소재 '압곡1리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(4) : 본건은 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 소재 '압곡1리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(6) : 본건은 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 소재 '압곡1리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 일련번호(1),(3),(5),(6) : 본건 및 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(4) : 본건까지 차량접근 불가하며 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1),(3) : 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호(4),(5) : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호(6) : 부정형 완경사지로서, 자연림
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경20185 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 536만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 139만원 |
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| 매각기일까지 | 1일 |
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자주 묻는 질문
- 궁류면 단독주택 경매 2026타경20185 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 5,364만원의 10%인 약 536만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 5,364만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,364만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 127.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 139만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-10 (1일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2026타경20185의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.