1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 소재 "진서면사무소" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 상업용건물부지임.
인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(1-가,3-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임, 모르타르위 페인트 등 마감. 창호 : 새시창.
이용상태 일
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30513 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,707만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 6,948만원
평당 감정가(건물면적 기준)
429만원
자주 묻는 질문
진서면 대지 경매 2025타경30513 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 7,069만원의 10%인 약 6,707만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 6,948만원(감정가의 24%)입니다.