1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 '역삼초등학교' 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 다세대주택, 연립주택, 상가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 지하철역, 버스정류장 다수가 소재하여 도로교통 이용상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2015.12.17) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 현황 주거용(주방, 거실, 욕실, 침실2 등)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 1층 옥외주차장시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 현황 '다세대주택 건부지' 로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하며, 도로의 관리 상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역(토지전산망의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,300만원
자주 묻는 질문
역삼동 다세대 경매 2026타경100886 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,000만원의 10%인 약 3,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.