1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 북신동 소재 '통영시청 제2청사' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 직접적인 차량 접근은 불가하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 1: 서측 하향 완경사지세 내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태 1: 남서측 및 남동측으로 노폭 약 1~2m 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1: 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에 표시한 바와 같이, 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 4동이 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 상 &apos;그 밖의 사항&am
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
848만원
평당 감정가(건물면적 기준)
430만원
자주 묻는 질문
북신동 단독주택 경매 2025타경22128 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,482만원의 10%인 약 848만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,482만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,482만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 430만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경22128의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.