2026타경27 [1] 물건 사진

부안읍 대지 경매 — 전라북도 부안군 부안읍 동중리 131-22 (2026타경27 [1] 정읍지원)

물건 개요

소재지전라북도 부안군 부안읍 동중리 131-22
용도대지 (숙박) · 토지
감정가12억 5,159만원
최저매각가격12억 5,159만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적1405.69㎡
대지면적476㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일12억 5,159만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 '부안종합버스터미널' 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물이 주를 이루는 노선상가지대임. 교통상황 대상까지 제반차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장 및 버스터미널이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 대상토지는 일단지로 부정형이며 상업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 왕복4차선 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2024-08-26)(중로1-3호선)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타: -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 대상건물은 철근콘크리트조 및 적벽돌조 슬라브지붕 5층으로서, 외벽: 드라이비트, 인조석 붙임, 목재판붙임 등 마감, 내

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,516만원
평당 감정가(건물면적 기준)294만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

부안읍 대지 경매 2026타경27 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 5,159만원의 10%인 약 1억 2,516만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 5,159만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 5,159만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1405.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 294만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경27 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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