1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 ""완산동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며,
주위일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 주상나지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경
은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 교통시설과의 접근성을 고려할때 제반 교통사정
은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 주상나지 입니다.
인접 도로상태 동측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획
과에 문의하시기 바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축
사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,691만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 2,834만원
평당 감정가(대지면적 기준)
367만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
완산동 과수원 경매 2025타경7979 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,906만원의 10%인 약 4,691만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 2,834만원(감정가의 17%)입니다.