1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 동해면 외곡리 소재 ‘정북마을회관’ 동측 근거리에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건은 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 토지로서, 일련번호(1,2)는 '휴경지', 일련번호(3)은 '휴경지 및 묘지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태 공히 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 일련번호(2) 토지 일부는 ‘농로’로 이용 중인 것으로 조사됩니다. - 일련번호(3) 지상에 육안으로는 확인되는 분묘 2기가 소재하며, 일부분은 분묘인접지로 이용 중인 것으로 조사되어 입찰 및 경매진행시 유의하시기 바랍니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경22344 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,891만원
평당 감정가(대지면적 기준)
29만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
동해면 답 경매 2025타경22344 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,908만원의 10%인 약 1,891만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,908만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,908만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2188㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경22344의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.