1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 '지산중학교' 북측 인근에 위치하는 '힐스테이트 본촌' 제108동 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통 임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층,지상23층 건물 내 제10층 제1004호(계단식)로, 2019.09.02. 사용승인 되었으며, 외벽: 치장석붙임(하단부) 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 위생 및 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 남서측으로 노폭 왕복4차로 아스팔트포장도 및 북서측으로 왕복2차로 아스팔트포장도로 에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,740만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,843만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
본촌동 아파트 경매 2026타경31142 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,400만원의 10%인 약 4,740만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.