2025타경832 [1] 물건 사진

신양면 동물식물시설 경매 — 충청남도 예산군 신양면 가지리 96-3 (2025타경832 [1] 홍성지원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 3,111만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,741만원의 9.2%, 응찰자 2명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,111만원
감정가 대비9.2%
최저매각가 대비112%
응찰자 수2명
2순위 입찰가3,070만원
매각일2026-09-15

충남 예산군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 예산군 신양면 가지리 96-3
용도동물식물시설 (전) · 업무상업시설
감정가3억 3,741만원
최저매각가격2,779만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-09-15
진행상태매각
건물면적721.81㎡
대지면적1830㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-28매각기일3억 3,741만원유찰
102026-07-30매각결정기일-최고가매각불허가결정
112026-09-15매각기일2,779만원매각
122026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-10-26대금지급기한-기한변경
142026-11-09대금지급기한-미납
152026-11-19매각결정기일-예정
22025-12-02매각기일2억 3,619만원유찰
32026-01-06매각기일1억 6,533만원유찰
42026-02-10매각기일1억 1,573만원유찰
52026-03-17매각기일8,101만원유찰
62026-04-21매각기일5,671만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 신양면 가지리 소재, ‘덕동마을’ 남동측 근거리에 위치하며 부근은 전,답, 임야 및 축사등으로 형성하고 있음 교통상황 서측 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 불편시 됨 형태 및 이용상태 부정형 완경사지를 자체 기반 평탄하게 조성하여 축사용 건부지로 이용중임 인접 도로상태 맹지로 인접토지를 경유하여 접근함 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m 이내). 제시목록 외의 물건 없음 공부와의 차이 공부상 전이나 현황 전기타(축사용)임 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철파이프조 및 철근콘크리트 구조 칼라강판 지붕 단층 건으로 축사및 퇴비사 : 시멘몰탈위 강파이프 구조 칼라강판지붕 착유실: 철근콘크리트구조 이용상태 축사, 퇴비사, 착유실로 이용 설비내역 기본적인 전기설비, 오폐수처리시설등 부합물 및 종물 없음 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,741만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,779만원, 감정가의 8% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 721.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 155만원입니다.
신양면 동물식물시설 경매 2025타경832 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 3,111만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,741만원의 9.2%이고, 마지막 최저매각가격 2,779만원보다 12% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,070만원로 낙찰가와 41만원 차이입니다.
2025타경832 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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