| 소재지 | 부산광역시 북구 덕천동 389-23 대경 시티빌 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 1,012만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,077만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 551.07㎡ |
| 대지면적 | 214.2㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 11억 1,012만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 7억 7,708만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 5억 4,396만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각기일 | 3억 8,077만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 부산도시철도 3호선 ""숙등역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재함. 교통상황 본건은 소형차량 접근이 가능하며 전반적인 교통사정은 우수함. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2013-03-13)(가로구역별 건축물 최고 높이 : 기준높이의 120%)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물로 1988년 10월 07일 사용승인되었음. 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 등 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 이용상태 지하1층 ~ 5층 : 탐문조사 결과 주택으로 이용중인 것으로 보이나 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였음.( 총 24개호) 설비내역 난방설비, 냉방설비, 급배수 위생설비 등
리치고 경매 분석도에서 2025타경2539 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.