2026타경50015 [1] 물건 사진

가락동 다세대 경매 — 서울특별시 송파구 가락동 151-4 5층502호 (2026타경50015 [1] 서울동부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 송파구 가락동 151-4 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 4,400만원
최저매각가격4억 4,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
건물면적56.61㎡
대지면적26.46㎡
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일4억 4,400만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 '경찰병원역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스 정류장 및 지하철 '경찰병원역' 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 2012.11.08 사용승인된 철근콘크리트구조 5층 건물 중 5층 502호로, 외벽: 석재타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택 1개호임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등임. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 평지로, 주거용 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 각각 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-27에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2021-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,440만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,593만원
매각기일까지8일

자주 묻는 질문

가락동 다세대 경매 2026타경50015 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,400만원의 10%인 약 4,440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,593만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (8일 뒤) 서울동부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50015 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-27에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

송파구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기