1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "강서지구대" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층 건물 내 제1층 제106호로서,
(사용승인일 : 1988.09.12)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태 "아파트"로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태 기호(1-2) : 사다리형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.
인접 도로상태등 기호(1) : 남측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
기호(2) : 북동측, 남서측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(건축
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2023-05-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
63만원
평당 감정가(건물면적 기준)
495만원
자주 묻는 질문
비하동 아파트 경매 2023타경54613 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 89만원의 10%인 약 9만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 63만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 600만원에서 16회 유찰을 거쳐 최저매각가격 89만원, 감정가의 1% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 495만원입니다.
2023타경54613 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.