석사동 잡종지 경매 — 강원특별자치도 춘천시 석사동 369-15 (2026타경9 [1] 춘천지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 석사동 369-15 |
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| 용도 | 잡종지 · 토지 |
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| 감정가 | 7억 9,373만원 |
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| 최저매각가격 | 5억 5,561만원 (감정가의 70%) |
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| 유찰 횟수 | 1회 |
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| 매각기일 | 2026-09-28 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 10434㎡ |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-08-31 | 매각기일 | 7억 9,373만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-28 | 매각기일 | 5억 5,561만원 | 예정 |
| 3 | 2026-10-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 "석사사거리" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공공 및 편익시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 무난한 편임.
형태 및 이용상태 기호(1,2)는 부정형 완경사지의 잡종지상태로서 제시외건물 등이 소재함.
인접 도로상태 본건 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하나, 고저차이로 접근이 용이하지 않음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 공공청사(2019-12-13), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종 제한), 상대보호구역(2025-05-21)(상대보호구역), 상대보호구역(상대보호구역)임. 기호(2) : 자연녹지지역, 공공청사(2019-12-13)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(2018-12-14) (접합), 연구시설(2019-12-13)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한), 상대보호구역(2025-05-21)(상대보호구역), 상대보호구역(상대보호구역)임.
제시목록 외의 물건 -본건 토지 기
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 5,556만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 3억 8,893만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 25만원 |
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| 매각기일까지 | 19일 |
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자주 묻는 질문
- 석사동 잡종지 경매 2026타경9 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 5억 5,561만원의 10%인 약 5,556만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 8,893만원(감정가의 49%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 7억 9,373만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,561만원, 감정가의 70% 수준입니다.
- 잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 10434㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 25만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-28 (19일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2026타경9의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.