1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 대소원면 만정리 소재 ""만정리복지회관"" 남측 인근방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지 및 자연림이 주를 이루며 간헐적으로 농가주택 및 공장 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보4~5분 정도의 거리에 노선버스정류장(만적)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태 1. 기호 1,3
부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
2. 기호 2
사다리형의 토지로서. 대지(단독주택부지)로 이용중임.
인접 도로상태 1. 기호 1,3
너비 약3~4m 폭의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
2. 기호 2
너비 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 기호 3은 공부상 지목 '목' 이나 현황은 '전
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
166만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1,328만원
평당 감정가(건물면적 기준)
128만원
자주 묻는 질문
대소원면 대지 경매 2025타경30497 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,660만원의 10%인 약 166만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,328만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,593만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,660만원, 감정가의 64% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 128만원입니다.
2025타경30497 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.