1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하 며, 주위는 공장(지식산업센터), 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 공업 및 업무지대로서 제 반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건 내 4층 436호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임.
이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역 공용위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형의 토지로서 대체로 평지이며, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 12m, 동측과 서측으로 로폭 약 6m 내외 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 해창리 1277-1, 1277-2 공히 준주거지역, 지구단위계획구
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,505만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
고덕면 공장 경매 2025타경957 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,400만원의 10%인 약 3,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.