1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 ○ 본건위치
본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 ‘부천역' 북서측 인근에 소재함
○ 주위환경
부천역 주변의 상업 및 업무지대임
교통상황 ○ 차량접근성: 자유로움
○ 대중교통여건 :양호함
-버스: 인근 간선도로(부일로)변으로 버스 정류장 소재함
-전철: 남동측 인근에 전철역(서울1호선,부천역) 소재함
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 202호로서
○외부마감: 석재 붙임 마감
○내부마감: 인테리어 마감
○외부창호: 강화유리 및 강화도어
이용상태 ○ 제1종근린생활시설(일반음식점)임
설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비
토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 4필 일단의 사다리형 평지
○ 이용상태 : 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 ○ 북측 및 서측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 ○ 385,385-20번지:일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
○ 385-19, 385-21번지:일반상업지역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
735만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,143만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,678만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
심곡동 근린시설 경매 2025타경34033 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,347만원의 10%인 약 735만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,143만원(감정가의 17%)입니다.