2026타경50724 [1] 물건 사진

옥산면 대지 경매 — 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 403-3 (2026타경50724 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 403-3
용도대지 (임야) · 토지
감정가17억 4,816만원
최저매각가격12억 2,371만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적2617㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일12억 2,371만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 소재 '소로사거리' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1)~4) : 4필지 일단의 부정형, 평지로서 상업용건물 건축 중 중단된 상태임. 인접 도로상태 기호1)~4) : 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2),4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553))임. 기호3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553))

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,237만원
평당 감정가(대지면적 기준)221만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

옥산면 대지 경매 2026타경50724 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 2,371만원의 10%인 약 1억 2,237만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 4,816만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 2,371만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2617㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 221만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50724 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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